2003〜2013年築, 専有面積91.72㎡〜111.72㎡の平均販売価格
大阪府
78.0万円/㎡
前年比+12.4%
堺市北区
59.0万円/㎡
前年比+21.0%
なかもずアイランズ
大阪府堺市北区金岡町
/ なかもず駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 263戸 / RC造
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8階 / 101.72㎡の場合
相場
6,242万円
61.4万円/㎡
5,342
5,942
6,542
7,143
AI査定結果
推定相場価格
6,242万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,942万円〜6,542万円
58.4万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
なかもずアイランズ
6,000万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 101.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 6,000万円 | 59.0万円 | 8階 | 101.72㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 67.0万円 | 6階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,190万円 | 54.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,280万円 | 55.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 57.9万円 | 8階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,380万円 | 56.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 5,280万円 | 65.0万円 | 9階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 57.9万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,390万円 | 61.1万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,980万円 | 51.3万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/09/26 | 5,590万円 | 59.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 5,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 4,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 5,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/03/13 | 3,680万円 | 51.2万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/10 | 3,980万円 | 59.6万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 3,880万円 | 54.0万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/29 | 3,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/19 | 3,980万円 | 53.8万円 | 14階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 3,590万円 | 53.8万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/16 | 4,180万円 | 59.8万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/07 | 3,860万円 | 57.8万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | なかもずアイランズ 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 6,000万円 | 59.0万円 | 101.72㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 263戸 | RC |
| 2024/08/28 | ザ・プレイス中百舌鳥WEST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅1分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅9分 | 3,898万円 | 45.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2003年 | 232戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、堺市北区では21%上昇しています。