2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
堺市北区
70.8万円/㎡
前年比+17.0%
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なかもずアイランズ
大阪府堺市北区金岡町
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,840万円
64.9万円/㎡
3,661
4,447
5,233
6,019
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,233万円
59.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
なかもずアイランズ
5,280万円（70.8万円/㎡）/ 5階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 5,280万円 | 70.8万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/28 | 6,500万円 | 61.6万円 | 8階 | 105.59㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 6,500万円 | 63.9万円 | 8階 | 101.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 6,000万円 | 59.0万円 | 8階 | 101.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 67.0万円 | 6階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,190万円 | 54.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,280万円 | 55.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 57.9万円 | 8階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,380万円 | 56.8万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 5,280万円 | 65.0万円 | 9階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 57.9万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,390万円 | 61.1万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,980万円 | 51.3万円 | 3階 | 77.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LD | 南 |
| 2023/09/26 | 5,590万円 | 59.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 5,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 4,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 5,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 94.64㎡ | 4LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | なかもずアイランズ 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 263戸 | RC |
| 2023/12/27 | ファインデイズ北花田 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅4分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 226戸 | RC |
| 2025/11/29 | ザ・プレイス中百舌鳥WEST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅1分 | 4,780万円 | 69.4万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅2分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.57㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、堺市北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は堺市北区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | なかもずアイランズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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